近日，達實智能與唯品會聯(lián)合主辦的“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗的智慧空間”學習研討會圓滿落幕。會議地點位于廣州珠江南岸的唯品會全球總部大廈內，現(xiàn)場70多家單位近100位來賓一起探討，如何運用智能化手段提升企業(yè)運營效率與物業(yè)價值。
唯品會是領跑中國的電商品牌，同時也是全球領先的特賣電商。2023年第二季度，唯品會凈營收達279億人民幣，活躍用戶數(shù)4570萬。本次活動舉辦地——唯品會全球總部大廈位于廣州市海珠區(qū)，總建筑面積約16.5萬平方米，于2020年投入使用，是集總部辦公、研發(fā)、商業(yè)于一體的綜合性大廈。
為了實現(xiàn)大廈內的安全、便捷、高效管理，優(yōu)化物業(yè)管理服務、提升企業(yè)形象，并優(yōu)化員工工作與生活體驗，達實智能為唯品會總部大廈提供了物聯(lián)網(wǎng)智慧空間創(chuàng)新解決方案，基于物聯(lián)網(wǎng)平臺聚合20多個智能化系統(tǒng)應用，為唯品會打造了智慧、溫暖、光明、綠色的辦公與生活空間，助力唯品會總部大廈成為廣州乃至全國的智慧綠色建筑標桿。目前，唯品會總部大廈項目已經獲得廣東省優(yōu)、廣州市優(yōu)工程獎、安裝之星獎等榮譽。
對達實智能“以終為始、倒推設計”的設計理念印象很深，這一點與成本管理的從設計倒推成本的做法不謀而同。
名創(chuàng)優(yōu)品成本經理彭志豪
“我們與工程部、行政部、運維管理部、IT信息部、物業(yè)安防經理等各部門多次溝通，形成技術交付文檔。”達實智能廣州分公司總工程師王春歸介紹說，“目前唯品會大廈已實現(xiàn)異地辦公跨區(qū)域聯(lián)動，將門禁系統(tǒng)授權和考勤統(tǒng)一由總部OA處理，形成真正的唯品會全國一卡通。”
談及唯品會大廈智能化系統(tǒng)的未來升級方向，達實智能設計研究院首席技術專家李進?；趯ξㄆ窌髲B的運營調研建議到：“可以將IBMS系統(tǒng)迭代成集團級AIoT管控平臺，打通OA、物業(yè)運維與設備報警之間的閉環(huán)，將分子公司辦公場所信息匯總，實現(xiàn)統(tǒng)一管理和數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，為集團化的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析提供更佳的決策依據(jù)?！?nbsp;據(jù)悉，唯品會發(fā)布的《環(huán)境、社會及治理報告（2022）》全方位地展示了唯品會過去一年在ESG領域的實踐和績效，不僅在多地物流園區(qū)使用清潔能源，也在持續(xù)優(yōu)化用能系統(tǒng)，推動綠色辦公。談及如何讓建筑智能化設計更加符合我國“雙碳”政策，達實智能設計研究院首席技術專家李進保補充說，企業(yè)可以嘗試建立基于企業(yè)ESG的集團能碳管理平臺，從設備、人員、管理節(jié)能等方面入手，為2030年實現(xiàn)碳中和提供有力的支撐。達實智能董事長劉磅介紹：“廣州是達實智能服務面向的第二大核心城市。目前達實廣州區(qū)域團隊共73人，過去3-4年時間內為 86個項目提供了創(chuàng)新解決方案，簽約總金額4.19億元。未來達實將持續(xù)加大廣州區(qū)域人力資源部署，讓公司在深圳的創(chuàng)新實踐逐步向北發(fā)展，證明我們扎根廣州、服務大灣區(qū)的決心?！?/span>
從劉磅董事長的演講中感受到了達實智能深厚的企業(yè)文化，也讓我開始重新思考企業(yè)發(fā)展的核心方向。以后在設計當中不僅從美學考慮，也將把智聯(lián)化作為未來發(fā)展方向的考量。
廣州珠江設計研究院院長冼爵斌
除了唯品會全球總部大廈之外，達實智能在廣州區(qū)域廣泛服務到建筑樓宇及園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等領域，例如樹根互聯(lián)總部大廈、三七互娛廣州總部大樓、海灝生物科技總部科學園、廣州市從化鳳凰山頤樂養(yǎng)生村、視源股份第五產業(yè)園區(qū)、廣州連云大數(shù)據(jù)中心項目二期、廣州市軌道交通7號線一期工程西延順德段等項目。樹根互聯(lián)總部大廈位于廣州海珠區(qū)琶洲，總建筑面積197391㎡，建筑包含兩棟超高層辦公樓及2層商用空中聯(lián)接體裙樓，是琶洲超甲級智慧雙總部大廈。達實為其提供建筑智能化整體解決方案，打造高效運行的智慧建筑，實現(xiàn)“物聯(lián)創(chuàng)新、智能無界辦公”的設計理念，讓其成為粵港澳大灣區(qū)新進城市地標。
三七互娛廣州總部大樓位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)琶洲大街西北側，定位為超高層辦公樓，總建筑面積為 89119.6 平方米。達實將為三七互娛總部大樓打造高可靠、強體驗、快交付、創(chuàng)新的智能化系統(tǒng)，用建筑智能化方案打造智慧綠色的工作空間。
海灝生物科技總部科學園作為海大集團生態(tài)型總部辦公、研究院研發(fā)試驗基地，也是集團展示、接待、培訓的綜合型智慧園區(qū)，總建筑面積約17.58萬平米。達實智能為其提供包含設計咨詢服務在內的整體智能化整體解決方案，基于自研的AIoT平臺與空間場景控制系統(tǒng)，聚合20個子系統(tǒng)，針對辦公空間打造一個關懷身體健康、關注精神健康、營造舒適健康的智慧辦公環(huán)境。
廣州視源股份第五產業(yè)園區(qū)制冷機房總裝機容量8400RT，蓄冷水池有效容積5000m3。達實智能為項目提供高效冷站的EPC（深化設計+施工）服務，實現(xiàn)制冷機房年綜合運行能效5.2（含水蓄冷），與常規(guī)機房（4.0）比較能效提升30%，全生命周期（20年）節(jié)約電費約4500萬元。
廣州連云大數(shù)據(jù)中心機房位于廣州經濟技術開發(fā)區(qū)，項目施工總面積25000平方，嚴格按照T3+國際設計標準建造，分區(qū)域、模塊化進行機房規(guī)劃，基礎設施亦采用高冗余配置，是少數(shù)符合國A標準的機房之一。達實為其提供智能化系統(tǒng)及弱電、消防及暖通相關服務。
廣州市軌道交通7號線一期西延段項目中，達實打造了深度集成、安全可靠的綜合監(jiān)控平臺和智能車站平臺，同時采用能源管理系統(tǒng)匯總能耗數(shù)據(jù)，評估能效級別，制定節(jié)能整改措施，并通過系統(tǒng)核算節(jié)能效果和投資回報周期。平臺支持同一時刻在全線部署1000+自主研發(fā)的智能物聯(lián)網(wǎng)終端產品，可對站內空間的人員通行進行綜合智能管控。
（參會來賓在工作人員指引下體驗達實自研的交互屏）
活動下午，會場展出了20塊達實智能自主研發(fā)的空間場景交互屏，通過達實大廈APP與現(xiàn)場交互屏的應用聯(lián)動，實現(xiàn)了即時統(tǒng)一且準確的信息發(fā)布。
從對物的管控到對人的服務這一點，對我的觸動很大。達實空間交互屏一屏多用的想法非常切合使用者的體驗需求，達實智能在建筑智能化的運營、數(shù)字化的思考這方面具有很強的前瞻性。
廣州凱云智慧服務有限公司
信息技術中心資深經理吳嘉斌
本次唯品會大廈內舉辦的活動為“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗的智慧空間”系列研討會第七場。截至目前，達實智能已經走進深圳、成都、上海、廣州等多地，不斷通過面對面的交流，讓人人都能體驗到達實智能的智慧空間應用實踐成果，也希望能夠借此機會引領行業(yè)健康成長。
